こういったお悩み・疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか？

私たち「コシツ」は賃貸物件紹介サービスなのですが、賃貸の入居審査に通らない方からのご相談もたくさんお受けしてきました。

この記事ではそんな弊社の経験を踏まえ、下記について解説していきます！

お部屋探しの相談をする

賃貸の連帯保証人は親以外でもなれる？

結論からいうと、賃貸の連帯保証人は親以外の親族でも大丈夫ですが、友達などは難しいことがあります。

基本的に連帯保証人は「3親等以内の親族（厳しい場合は2親等以内の親族のこともあります）」と指定されているので、親以外の他の親族（兄弟、祖父母、叔父、叔母など）に頼むことは可能です。

ただ、大家さんや不動産会社によって友人や知人でも連帯保証人になれる場合があるので、確認してみましょう。

連帯保証人になれる人・なれない人

連帯保証人になるには、入居者との関係だけでなく、収入や年齢などの条件もクリアしている必要があるので、チェックしておきましょう。

連帯保証人になれる人

• 安定した仕事をしている
• 家賃の支払い能力がある（家賃の3倍以上の月収が目安）
• 国内に住んでいる
• 高齢ではない（60歳、70歳などの上限があります）

連帯保証人になれない人

• 無職の人
• 海外に住んでいる人
• 専業主婦・主夫
• 入居者の配偶者

また、家賃が8万円以上の物件では「年金暮らしの人」が連帯保証人として認められないケースがあります。

連帯保証人がいない場合の対処法

保証人不要の物件を選ぶ

最近では保証人不要で入居できる物件がかなり増えてきました。

保証人不要のお部屋に絞って検索できる不動産サイトもあるので、連帯保証人がいない方はそういった物件を選んでみましょう。

ただ、保証人不要の物件は家賃保証会社の利用がほぼ必須になります。

家賃保証会社は入居時に審査があり、過去にクレジットカードや借金の返済を滞納してしまった人などは審査に通りにくいです。

ネットで探すのではなく不動産会社に直接相談する

家賃保証会社の審査に通りにくい事情がある方は、物件をネットで探すのではなく、不動産会社に事情を直接説明し、物件を探してもらうのがおすすめです。

夜職や水商売の方でも通りやすい物件に強い不動産会社や、審査が優しい物件を紹介している不動産会社もあるので、そういった会社を探してみましょう。

私たちコシツにご相談ください！

私たち「コシツ」は、お家探しでお困りの方向けに物件を紹介するサービスです。

コシツでは、

といった方でもお部屋を探すことができます。
※現在は東京・埼玉・千葉・神奈川の物件のみ

保証会社の利用ができない方でも、家賃の支払いが問題なくできればお部屋を探すことが可能なので、まずはお気軽にご相談ください！